希腊房地产转让数字平台已经于2024年1月1日正式启用了！

民众和公证员均可通过该线上门户（https: //akinita.gov.gr）提交、修改房产转让合同所需的所有文件，从而进一步加速房地产交易进程，提供更大便利。

新平台带来的新变化：

用户只需在新平台上传所需的房产转让文件，系统将在一个工作日内发出批准交易的通知，或提供合理的拒绝理由，而无需像以往人工办理时，等待数月！

新平台的具体使用：

以交易者的身份登录网站并接受公证员的邀请。

选择由当前所有者或共同签字人出售的房产。

支付作为买家的费用并将其录入到不动产登记处的信息中。

希腊政府呼吁公证员利用该平台，以保证交易在一个工作日内完成！

为提升房地产交易市场的透明度、效率和便利性，通过采用数字化技术，该平台将使买家和卖家在房产交易过程中更便捷，从而减少传统交易中繁琐的手续和时间成本。

2024年希腊房地产市场变革将在纳税便利和短租市场规范两方面带来显著调整。这些措施的实施将影响到广大业主和投资者，同时也为希腊房地产市场的未来发展描绘了新的轮廓。

在目前希腊黄金签证正式开启了“25万/50万欧”双价并行的政策背景下，25万欧元非涨价区域的房产咨询热度飙升！

据Investment Migration Insider报道，截至2023年11月，去年希腊共接收7,752份黄金签证申请，较去年全年高出78%，成为全球申请量最大的黄金签证之一！由此可见，希腊黄金签证的受欢迎程度。

不仅如此，即使2023年8月希腊黄金签证项目新政实施，部分地区的投资门槛由25万欧元涨至50万欧元，它依然吸引了许多申请人申请。据悉，希腊新政落地后的四个月时间里，有约2,866人递交了黄金签证申请，较2022年同期相比增长了65%。

就去年的申请人数而言，希腊黄金签证最大的受益群体是来自中国的申请人，其后分别是土耳其、黎巴嫩、伊朗、美国和埃及。

根据希腊银行的数据，2023年1-10月的旅游总收入达到196亿欧元，远超2019年的181.7亿欧元的纪录，可见如今希腊的旅游业正全面复苏。

旅游业火热，推动了希腊当地房价上涨以及购房、租房市场进一步活跃发展。

希腊央行的数据显示，2023年第三季度，希腊公寓均价增长11.9%。而希腊2023年1-11月住宅房地产的购买申请，比同期增长了117%，大部分买家来自中国 (45%) 、俄罗斯 (14%)、土耳其 (10%)。

希腊黄金签证申请人购入的房产是永久产权，可自住可出租。选择希腊黄金签证项目可以一次满足申请人移民身份规划和家庭资产多元化配置的需求，同时享受身份和资产红利，可谓是一举多得！

由于非涨价区域的选择较为丰富，有意向的申请人可联系瑞鸿海外做具体的了解及评估，选择更适合的区域进行申请，如希腊比雷埃夫斯地区的拥有优地段、优户型、优品质的瑞港居，可以说是新政中的高性价比机遇，也是现阶段房产投资移民希腊的优质首选。

瑞港居由瑞鸿海外独家开发，项目所处地理位置优越，周边配套非常齐全，地理位置极佳，附近有多家大型超市、健身房、球场、理发店，以及各类商铺餐厅，一应俱全！步行两分钟即达海边，与多家餐厅步行五分钟，与多家超市距离不到100米。公寓距离最近的公交车站110米，交通非常便利，可轻松到达雅典各区，是居住和投资的不二之选。

作为翻新现房+投资租赁两相宜的优质房产项目，瑞港居地处希腊非涨价区，身份无忧的同时，房产后期出售变现更容易，加之房产单价低、超值性价比，一经推出，便受到投资者的热烈追捧~想赢在起跑线，就得先人一步抢购优质房产，才能更好地把握希腊投资未来与先机！