2022年12月21日，希腊发展和投资部向议会提交一项修正案，明确黄金签证的改革细节，目前该法案已经通过了。根据最新法案，希腊部分地区购房移民门槛从原来25万欧元上调到50万欧元。

申请人又多出了4个月的窗口期！瑞鸿海外为大家重点解读以下几方面重点信息：

一、支付定金

申请人只要在2023年4月30日之前选购并支付定金，仍可以赶上25万欧元的旧政；

二、房产要求

申请人最多可以购买两处房产，总价值至少为25万欧或50万欧 (取决于区域)，前提是必须位于同一栋建筑内；

三、区域涨价

涨价至50万欧元的区域包括：阿提卡地区的雅典北部、中部和南部区域，塞萨洛尼基，米科诺斯岛，和圣托里尼岛。

希腊当地时间2022年12月23日，法案编号5007，关于希腊25万欧购房移民变政落地，法案涉及第90, 91, 92, 93条： 

对此，瑞鸿海外希腊移民专家解读认为：新政将于2023年5月1日起实行，并设置过渡期。按照新政--2023年4月30日之前支付10%房款且2023年12月31日前完成过户，即可赶上涨价区域25万欧元的旧政策。

同时，瑞鸿海外再次提醒欲搭乘25万欧旧政末班车的客户，特别需要关注的两个时间点：

•2023年4月30日前，签署预定协议，并支付最少10%（不少于2.5万欧）购房首付；

•2023年12月31日前，付完全款并完成过户。

可以看出希腊移民涨价还是给予了投资人一定的缓冲期，而且也并非全区域涨价。

2022年12月22日，国航上海至雅典直飞航线正式开通，使得两国间直飞航线增至两条（另一条北京至雅典航线）。中国驻希腊大使肖军正表示，上海至雅典航线的开通将为中国希腊两国人员交往的扩大，经贸合作的拓展，文明对话内涵的丰富以及中希友好关系的深化提供一个新的推动和保障，为中希友好交往架起一座新的桥梁。2019年，中国到访希腊的旅游人数首次超过20万人次。随着中希两国间人员往来的重新恢复和日益密切，希腊旅游市场预计也将愈加受到中国游客的青睐。

2022年12月31日，希腊国家公共卫生组织发表声明称，尽管近期中国迎来了一波新冠病毒感染病例高峰，但鉴于目前没有证据表明出现了具有不同特性和可能导致广泛传播的新变种病毒，因此无需特别担忧。这意味着目前中国旅客将与其他国际旅客一样无需任何旅行限制措施即可入境希腊。

自从希腊购房移民政策出台以来，就一直受到海外投资者的青睐，宽松的移民政策和丰厚的移民福利的确吸引了大量的投资移民，海外申请人不仅能够获得身份，还能带着自己的配偶、符合条件的子女和配偶双方父母一起来到希腊定居。

瑞鸿海外移民专家提醒您，如果看好希腊投资移民项目，最安心的方式仍然是尽快办理，房产不多，新政压力下竞争力会陡然加大！想要锁定旧政，就要抓住最后这4个月的缓冲期选择优质的房产，尽快完成移民手续。有意向移民希腊的申请人不要再犹豫，政策不等人，错过就要付双倍的价钱了！