今年持续的疫情,对希腊很多普通家庭的经济上造成了双重打击,一方面是工作受限制,收入水平整体下降;而另一方面,希腊很多地方的房租逆势上升了5%左右。
这种现象的主要原因是今年的租房需求持续增长,很多人在今年需要远程办公,从而需要合适的办公书房,但在供给面,许多房东不愿意长期出租自己的房产,原因也很简单,在疫情期间房东不想冒险租给陌生人,其次他们期待着疫情结束后旅游业可以复苏,届时用高收益的短租来弥补他们的损失。
相关人士称:“大多数公寓在前几年就已经被租出去了,现在可供出租的房产要么是房东计划供短期出租的,要么是住户已解约且房东为涨房租而翻新的。”
数据显示,希腊全境每平米租金在2020年第三季度同比上涨6.1% ,雅典某些区域甚至同比上涨了10.6%,在全球疫情蔓延的情况下,这种增长幅度是前所未有的。
近年来,希腊吸引着大批想移居海外的申请者,投资一直都保有热度,虽然今年因为疫情,相关部门无法正常办公,导致黄金居留许可获批进度受到了影响,但希腊房产市场却逆势上扬,买家仍然非常活跃,尤其是在隔离后期,买卖双方通过网上联系接洽十分频繁,希腊地产市场对众多投资者仍然具有强大的吸引力。
这个现象对于希腊房地产市场的未来和整个国家的经济而言,也是一个特别积极的信号,因为这令建筑、家具制造商、工装家装、建材市场等相关行业都从中受益。
希腊黄金居留许可数据
最·新·数·据(2020/9)
●累计向7903组家庭发放了黄金居留许可,其中中国家庭占5869组,占比74.3%。
●累计发放23618张黄金居留许可,其中中国投资者高达17794位,占总数75.3%。
目前申请希腊黄签证前10名国家中,中国仍占申请人数第一。
希腊三代移民政策,附属申请人数中国仍旧位于第一位。
黄金签证主申请人数逐年增加,2018至2019年达到成交高峰。2020年虽受疫情影响,但仍在继续获批。
希腊购房移民优势
1. 投资额低,25万欧元购房送身份;
2. 一人投资,三代移民;
3. 无需提供资金来源证明;
4. 移民条件宽松,无需经商背景、无语言学历要求;
5. 一步到位拿永居,零拒签率,无移民监;
6. 畅行26个申根国,自由选择居住环境;
7. 国际生活品质,国际保健医疗及师资教育;
8. 欧洲房产投资实现个人财富保值增值;
9. 欧美教育体系,轻松就读世界名校。
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