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北京时间周四(12月14日)凌晨3:00,美国今年的最后一次加息大幕终于揭开!美联储宣布加息25个基点,将联邦基金利率目标区间上调25个基点至1.25%-1.5%,与市场预期一致。
这是美国今年第三次上调利率,也是耶伦2015年12月结束零利率政策以来第五次加息。另外,耶伦作为美联储主席任期内的最后一次会议。鲍威尔将于明年2月开始领导这一会议。
耶伦在发布会上表示:
经济过热将加大美联储未来迅猛紧缩的必要性;
美联储最新预期表明,美国经济将在未来数年以更快的速度温和地增长;
预计税改立法将有助于美国GDP增速提高至3%,下调边际税率可能会有助于提高劳动力供应。
多家银行预测加息将更频繁
对于美联储加息前景,美联储官员预期2018年将加息三次。部分国际金融机构也作出预测:
巴克莱预计该央行将在2018年加息两次;
花旗、贝莱德预计将加息三次;
摩根大通、德银以及高盛则预计将加息四次。
《纽约时报》称,特朗普的税改将在短期内刺激美国经济增长,从而促使美联储更为频繁地加息。
全球或迎接加息浪潮
花旗银行估计,发达国家的平均利率将达到2008年以来的最高水平,上升0.4个百分点,至1%。这一转变的背后因素是世界经济明年的增长预期在4%左右,这是自2011年世界经济衰退并反弹以来最好的一次。
资金回流美国,经济持续增长
政策公布后,美元暂时跌至新低,美元/日元快速走高,标普500指数快速走高,黄金冲高回落,10年期美债收益率快速走低后反弹。美联储加息完全符合市场预期。
继上一份经济展望报告在9月发出,之后的几个月内,美国新增就业超过预期,家庭收入和支出均有增加,企业投资近几个季度有所回升,美国经济保持稳健增长。
美联储加息后,美元会更“值钱”,流动性会降低,人民币将会面临贬值压力。这对于进行海外资产配置的人士来说,会造成一定影响。持有美国资产,分散投资风险,是高净值人群进行海外资产配置的合理选择。
曼哈顿哥伦比亚公寓项目
项目坐落于纽约曼哈顿上西区,介于113街和114街之间东边是中央公园与晨边公园的林荫大道,与哥伦比亚大学近在咫尺!
本项目是翻新五栋二战前遗留下来的历史建筑,将其改建成一处现代化豪华型的出租公寓,项目建成后总面积为:264,274平方英尺,其中地上地下可出租面积为199,088平方英尺。包括205间可出租单元、一系列配套设施和大约2400平方英尺的社区设施。
项目配套设施:健身房、商务中心、洗衣房、图书馆、自行车停放室、酒吧、景观庭院等。
稀缺黄金地段,毗邻哥大校园。
政府重点支持,NES资金监管。
充足就业保障,四重安全保障。
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