如果说美国投资移民是历史悠久的移民方式,那么塞浦路斯的购房移民则可以称为性价比最高的移民方式了,这一短平快的项目一投入市场即获得众多投资者的关注,我们以专业和值得信赖的品质,带您关注塞浦路斯这个地处亚洲、实属欧洲的岛国,领略它的美好风光。
塞浦路斯:并不遥远的度假天堂
塞浦路斯国土面积达9251平方公里,位于地中海东北部,扼亚、非、欧三洲海上交通要冲,为地中海第三大岛。北距土耳其40公里,东距叙利亚96.55公里,南距埃及的尼罗河三角洲402.3公里。海岸线长782公里。这里拥有典型的亚热带地中海型气候,夏季干热,冬季温湿,气候宜人,是世界顶级的度假天堂:清澈湛蓝的海水环绕着岛上的平原与山谷,金色的海滩镶嵌在岛屿四周,山区风景秀丽,奇花异草遍地。另外,塞浦路斯的海滨沙滩是天然的游泳和日光浴胜地,较远的卡帕斯半岛在海滨就可观赏到奇异的鱼类。每年来塞的旅客相当于岛上人口的3倍以上,其中40%是“回头客”。
2011年塞浦路斯国内生产总值达177.61亿欧元,人均22,000欧元,经济增速为0.5%,早在2001年就已达到发达国家水平。2011年,塞浦路斯的经商便利度在183个国家中排名就已是第37位,在欧盟27个国家中排名第15位。
购房移民:国内房产调控下的被迫转型
据驻外商务机构统计数据显示,2012年1月到8月,中国已有600多个家庭申请了塞浦路斯投资移民项目,直接产生的交易资金高达2400万欧元以上,折合人民币1亿9千万元。
受国内对房地产的调控以及限购等影响,房地产的价格稳中有降,房地产的投资属性正在逐渐变弱,房地产利润和收益同步下降,许多有前瞻性的投资人纷纷撤出国内房产市场,转而进军海外房产。
不管是对移民者还是投资者,花同样的钱可以在塞浦路斯买套比北京便宜比北京舒适的房子,还能获得塞国永居证,可谓一举两得。从移民角度看,依山傍水的房产适合居住也适合养老,加上塞浦路斯优越的生活环境、文化环境,不失是移民上选。以塞浦路斯海滨天堂-帕佛斯为例,作为世界遗产保护项目,帕福斯社会活动丰富,有歌剧、芭蕾舞剧、音乐节和气球节等。
从投资角度看,2012年欧洲国家整体都处于经济回暖期,不少行业专家表示,塞浦路斯房价目前正处于U型谷底,未来升值空间较大,正是投资房产的最佳时机。另外,塞浦路斯房产大多美轮美奂,颇具设计感,同时拥有永久地契,房产可世代相传。加上该地区游客量大,租房需求大,房子的空置率很低,每年的出租受益在4%-7%之间。
养老和教育移民优势突出
塞浦路斯拥有完善的医疗体系,且医疗卫生条件非常好,高于欧洲的平均水平。塞浦路斯医疗质量具有极高的水准,卫生条件很好,酒店、餐厅、公共场所的自来水可以直接饮用。食品及饮用水的质量由塞卫生部及市政当局负责监督检查。塞浦路斯当地报纸刊登夜晚、周末、节假日值班药店和医生的名字及电话,每480人就拥有1名医生。
教育方面。塞浦路斯提供12年的公立学校免费初中级教育,多数小学和中学均为高标准的公立学校。此外,塞浦路斯还有数量众多的一流私立学校。学校普遍有极高的英语教育水平,扫除学生毕业后就读欧美国家大学的语言障碍。塞浦路斯的大学国际化程度较高,主要体现在两方面:一是和英、美等国家的许多大学学分和学位互相认可;二是学校之间相互转学不受限制。塞浦路斯的大学学费和英美等国相比非常低廉,不到英美大学的1/2。